املاک دلتا

محله گيشا جزو محله‌هاي شمالي تهران به شمار مي‌رود و براي خريد آپارتمان در گيشا براي واحد‌هاي نوساز متري بين 65 تا 85 ميليون تومان نقدينگي نياز است.

«گيشا» نام يكي از محله‌هاي تهران است كه در منطقه ۲ اين شهر واقع شده است. گيشا از شرق به بزرگراه چمران، از غرب به بزرگراه شيخ فضل‌الله نوري، از شمال به بزرگراه حكيم و از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد محدود شده است. طول خيابان اصلي گيشا تقريبا ۱٫۵ كيلومتر است و اين خيابان بزرگراه جلال آل احمد را به بزرگراه حكيم متصل مي‌كند. قرار گرفتن بوستان گفتگو در ضلع شرقي و وجود مغازه‌ها و فروشگاه‌ها در اين خيابان چهره زنده و پررفت‌وآمدي را به اين محله داده است. برج ميلاد در ضلع شمالي اين محله كاملاً قابل رويت است. در ادامه قيمت خريد آپارتمان در گيشا را بررسي ميكنيم.

دسترسي محله گيشا
از نظر دسترسي به ساير نقاط تهران، محله گيشا وضعيت مناسبي دارد. نزديك ترين ايستگاه خط 7 مترو معروف به ايستگاه مترو دانشگاه شهيد مدرس است كه در پايين پل گيشا قرار دارد. همچين خط ۲۳۵ اتوبوسراني تهران، حد فاصل گيشا و ترمينال كاوه ميدان انقلاب مي‌باشد و خط ۲۳۶ اتوبوسراني تهران، حد فاصل گيشا و ميدان وليعصر است. اين محله براي افرادي كه اتومبيل شخصي ندارند محله مناسبي است.

امكانات رفاهي و تفريحي
بوستان‌هاي محله گيشا شامل: بوستان ورزش، بوستان گفتگو، بوستان آرزو و مجتمع‌هاي تجاري منطقه گيشا شامل: مركز خريد نصر، نمايشگاه‌هاي شهرداري تهران مي‌باشد.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در گيشا تهران
محله گيشا جزو محله هاي بالا شهر تهران به شمار مي رود با اينكه سطح قيمتي خانه‌ها در اين محله به اندازه منطقه يك تهران و محله‌هايي مثل الهيه و تجريش بالا نيست، اما از سطح متوسط خانه‌ها در مركز شهر بالاتر است. اگر قصد خريد آپارتمان يا خانه ويلايي در محله گيشا تهران را داريد بايد دست كم براي خانه‌هاي نوساز متري 65 تا 85 ميليون تومان و براي خانه‌هاي 10 تا 20 سال ساخت 35 تا 55 ميليون تومان هزينه كنيد.

البته اين قيمت‌هايي كه ذكر شده نسبي و ميانگين است. چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، دسترسي، متريال به كار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغير است.

شما در جدول زير تنها برخي از فايل‌هاي فروش در گيشا را مشاهده مي‌كنيد؛ اما با مراجعه به سايت ملكي دلتا مي‌توانيد فايل‌هاي بيشتر و متنوع‌تري را مشاهده كنيد.

نام محله
متراژ
سن بنا
طبقه
امكانات
قيمت كل
گيشا
163
نوساز
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
11,200,000,000 تومان
گيشا
60
14
3
پاركينگ – انباري – آسانسور
2,850,000,000 تومان
گيشا
92
18
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
3,600,000,000 تومان
گيشا
185
1
5
پاركينگ – انباري – آسانسور
14,650,000,000 تومان
گيشا
110
7
1
پاركينگ – انباري – آسانسور
6,200,000,000 تومان
گيشا
77
5
5
پاركينگ – انباري – آسانسور
4,400,000,000 تومان
گيشا
150
8
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
9,000,000,000 تومان
گيشا
183
3
3
پاركينگ – انباري – آسانسور
17,300,000,000 تومان
گيشا
77
1
3
پاركينگ – انباري – آسانسور
5,313,000,000 تومان
گيشا
86
28
4
پاركينگ – انباري – آسانسور
36,000,000 تومان
گيشا
117
نوساز
2
پاركينگ – انباري – آسانسور
7,900,000,000 تومان
گيشا
153
نوساز
1
پاركينگ – انباري – آسانسور
11,200,000,000 تومان
گيشا
104
10
4
پاركينگ – انباري – آسانسور
5,850,000,000 تومان
مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد خانه در نياوران» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.